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Casa Bonita Bienes Raíces

Paseo de la Cañada Nº.14
2a.Sección  Lomas de Atzingo,
C.P. 62180
Tel:(777)313-13-20
mayte.casabonita@gmail.com

Preguntas frecuentes

Preguntas y respuestas de una persona interesada en vender una propiedad.
 
1. ¿Qué necesito para poder vender mi propiedad?
 
Su propiedad debe estar debidamente inscrita en el registro de la propiedad, libre de gravamen.
 
2. ¿Cuánto cuesta el mt. de terreno?
 
Existe una tabla de valores para la ciudad de Cuernavaca y alrededores elaborada por el AMPI y aprobada por Catastro en donde se dan valores a cada colonia y esta será la información más fehaciente que pueda tener.
 
3. ¿Cómo está el mercado en Cuernavaca?
 
Hay mucha oferta, el crecimiento de desarrollos es cada vez más importante. Se promueven muchos créditos bancarios y Sofoles. De la ciudad Capital viene la mayoría de nuestros clientes. Los bienes Raíces son ahora la mejor inversión.
 
4. ¿Debo contratar a un valuador?
 
Su asesor inmobiliario puede hacer una apreciación de valor gratuitamente.
 
5. ¿Qué debo hacer para que sea más atractiva?
 
Mostrar una casa ordenada, limpia, con luz de día, jardinería arreglada y bien ventilada son factores importantes.
 
6. ¿Debo invertir en reparaciones para poder venderla?
 
Los defectos de una casa harán que el posible comprador negocíe a precios muy bajos el precio total de venta y dependerá del tipo de negociación que se quiera hacer.
 
7. ¿Cuánto costarán sus servicios?
 
En el caso de venta, un 5% del total de la venta y en el caso de arrendamiento, un mes de renta. Nuestros servicios se pagan una vez cerrada la operación.
 
8. ¿En dónde se anucia?
 
En Internet www.maytecasabonita.com.mx , en la Bolsa Inmobiliaria de Cuernavaca, en la revista Tips de Morelos, en el Periódico Reforma y en los diarios y revistas locales.
 
9. ¿Quién es su mercado?
 
Empresas, Profesionistas, Artistas, Trabajadores.
 
10. ¿Cómo opera la Bolsa inmobiliaria de Cuernavaca?
 
Con un contrato de exclusividad demostrando que la casa está en órden y lista para venderse o rentarse. Desde el momento de la firma puedo subir su propiedad al site de por lo menos 50 inmobiliarias de Cuernavaca afiliadas al AMPI (Asociación de Profesionales Inmobiliarios) Certificados de esta única forma estarán viendo su propiedad los clientes de estas inmobiliarias
 
11. ¿A qué me obliga la exclusividad?
 
A pagar el porcentaje del 5% convenido en el momento de la venta y a cumplir con el plazo establecido.
 
12. ¿A qué me obliga el contrato de exclusividad?
 
A promover y vender o rentar su propiedad en el menor tiempo posible. A darle un reporte, a pagar todos los costos de operación como son la publicidad, teléfono y transporte.